Кто должен заплатить за установку домофона? ЖЭУ или жильцы?

Question

1.у нас в подъезде полная антисанитария - бомжи сменяют друг друга через сутки. постоянно их выгоняем, но не сильно помогает.

2. входная металлическая дверь - с кодом, но его все знают, и бомжи тоже, и наркоманы

3. есть мысль поставить домофон (у нас 3этажный дом, 2подъезда по 12 квартир), но кто должен заплатить за установку домофона? жэу или жильцы? слышал, что домофон жэу обязано ставить по требоанию жильцов , но не за счет жильцов. это так или нет?

4. что жэу обязано сделать бесплатно?

а)покупку домофона?

б)покупку двери?

в)установку домофона?

г) установку двери?

прошу помочь с советом! я бы готов был скинуться сам на домофон, но у нас больше половины жильцов не хотят тратить деньги на него, а за всех платить не хочу , мог бы за 2-3 заплатить, не более.

вот и думаю, может , мы и не обязаны покупать сами домофон? вроде слышал, что жэу должны

Артем Демченко · Accepted Answer

ЖЭУ вам БЕСПЛАТНО ничего не обязано!

Есть 2 варианта решения вопроса установки домофона: с участием ЖЭУ и без.

1. Вы просто скидываетесь подъездом и оплачиваете услугу.

2. Вы проводите общее собрание собственников помещений МКД (в соответствии со ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ) на котором принимаете решение об установке домофона и источниках финансирования работ (собственники помещений вашего дома), а также согласованном с УО порядке оплаты за данную услугу. Предварительно, нужно договориться с управляющей организацией о цене работ.

Если решение будет принято, ЖЭУ соберет деньги и выполнит работы.

Юрий Винокуров · Answer

По бомжам - обратиться к участковому с заявлением.

1. По дверям, домофону: В ЖЭУ имеется расценки на ремонт, замену оборудования. Ознакомьтесь. Если эта работа платная - надо скидываться. В крайнем случае - Вы можете САМИ организовать ТСЖ. По Закону ЖК РФ. Соберите инициативную группу и - вперед.

Если ЖЭУ отказывают в информации - пишите в прокуратуру о нарушении.

2. По тарифам - Вы производите оплату, в том числе текущий и кап. ремонт. Попробуйте, может ЖЭУ согласиться отремонировать и заменят двери.

Аноним · Answer

Спасибо за комментарий!

1.

"По бомжам - обратиться к участковому с заявлением" а что это даст, что обязан сделать участковый? ощущение , что он скажет, ну и что, они в каждом подъезде, покупайте домофон, что и так понятно.

2. по инфе о расценках жэу - ок, понял, спасибо за совет

3. по тарифам -спасибо за совет.

Аноним · Answer

спасибо, Ваше мнение тоже было полезно. еще обращусь!

Аноним · Answer

в чем принципиальное отличие п1 от п2?

п1 - означает, что мы покупаем и устанавливаем дверь и домофон, минуя жэу, так? какие подводные камни есть в этом варианте? например, имеем ли мы право без жэу ставить свою дверь и т.д

Юрий Винокуров · Answer

Вы пишите заявление в УВД. Фиксируете поданное заявление. Если будут "затягивать" с ответом, с действиями, обращаетесь к руководству УВД. И так далее. Добиваться, что бы РАБОТАЛИ, в т. ч. УЧАСТКОВЫЕ. УВД обязано следить за порядком, поддерживать, в том числе особо обращать внимание на бездомных, поскольку Они могут занести инфекцию. А у Вас, к примеру - дети в подъезде ходят, прыгают, играют. Это же ВАШ ДОМ.. .

Артем Демченко · Answer

В п.1 подводный камень - это нежелание кого-то из жильцов платить.

В п.2 дополнительно вы будете оплачивать услугу ЖЭУ по сбору средств и заключению договоров, зато счет можно выставить всем жильцам вне зависимости от их согласия.

Аноним · Answer

спасибо большое Вам за помощь! буду обращаться еще.