У жильцов нет договора с водоканалом, вправе ли он подать в суд из-за задолженности?

Question

Наш дом не принадлежит ни к одной управляющей кампании и не на самоуправлении. Газ и электроэнергию оплачивали по счетчикам. С водоканалом возникли проблемы. Они не могут заключить с нами договор, т.к. мы не юридические, а физические лица, но счета за прошлый 2010 и нынешний 2011 год прислали. За отказ некоторых жильцов платить без договора прислали предупреждение, что если не заплатят, на них подадут в суд и взыщут задолженность + % за пользование чужими средствами в порядке статьи 395 ГК РФ.

Правомерны ли действия водоканала?

Артем Демченко · Accepted Answer

Если в суде будет доказано, что вы пользовались водой, то вас можно будет привлечь к ответственности за необоснованное обогащение.

Фактически пользуясь водой и не платя за нее - вы воруете воду.

Жители вашего дома обязаны выбрать форму управления. В случае непосредственного управления водоканал ОБЯЗАН заключить договоры с физлицами.

Маргарита Драгина · Answer

Да, жильцы пользовались водой. И они не отказывались платить, но только по договору. В настоящее время дом берет на баланс управляющая кампания и платежи будут осуществляться через нее. Но мне все равно не понятно, можно отдавать деньги на счет N задним числом без договора? Это правомерно?

Артем Демченко · Answer

Если вы пользовались водой - значит платите! Без договора или с договором - не важно, главное, чтобы вам выдали документ об оплате.

Что касается УК, то дома она берет НЕ НА БАЛАНС, а в управления. Ваш дом на балансе жильцов-собственников квартир, как и все остальные в стране.

Маргарита Драгина · Answer

Да, я неправильно выразилась. Спасибо.