Купля-продажа дома по некорректному техпаспорту

у меня действующий договор ипотеки. Объект приобретался в 2008 году. Перед покупкой старый хозяин а точнее его риэлтор полностью обновил документы на дом. в новом техпаспорте было указано, что дом капитальный из кирпича. Однако сейчас Я обнаружил, что дом турлучный. уверен что неверные данные в техпаспорт были внесены намеренно с подачи риэлтора который занимался сделкой. Таким образом при оценке стоимость дома была завышена. Я планирую поднять из архива старые документы на дом и подтвердить свою правоту. Как можно квалифицировать действия старого хозяина и его риэлтора, действия Бти выдавший заведомо неверный техпаспорт. Я планирую вернуть разницу в цене. Как бы вы посоветовали действовать?