Земля числится как для ведения личного подсобного хозяйства, собрались строить дом. Нужно ли получать разрешение на строительство?

Здравствуйте!
Разрешение на строительство получить необходимо в любом случае, неважно, ЛПХ у Вас участок или ИЖС. На участке предназначенном для ЛПХ возведение индивидуальных жилых домов не запрещено.

Для получения разрешения необходимо предоставить в уполномоченный орган (проще всего через ближайший МФЦ) следующие документы, предусмотренные частью 9 статьи 51 Граждостроительного кодекса РФ:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

Регистрировать дом в собственность можно после ввода его в эксплуатацию, в соответствии с положениями статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. Для этого необходимо предоставить:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора),

8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов,

9) технический план объекта капитального строительства.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/935a657a2b5f7c7a6436cb756694bb2d649c7a00/

Спасибо. А градостроительный план земельного участка где получить?

По поводу регистрации дома: а как же дачная амнистия до марта 2018 г? Она не распространяется на вновь построенные дома?

Дачная амнистия распространяется на ранее построенные дачные земельные участки и дома на территории ДНТ и СНТ.

Градостроительный план Вы можете получить в местном муниципалитете (чать 17 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ).

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/c3903c6f5b1e0557cc58aafdc116a10e9356803d/

Проще всего это сделать через сайт госуслуг.

Я знаю, что градостроительный план можно получить через МФЦ. Могу ли я получить градостроительный план на участок в МО, обратившись в МФЦ в Москве по месту регистрации?

Скорее всего нет - МФЦ действуют по региональному признаку, и необходимо будет обратиться в любой МФЦ в Московской области.