Регистрация жилого строения

Здравствуйте. Приобрели участок ЛПХ. В прошлом году построили дом (фундамент, коробка, кровля, окна). Подали документы на разрешение на строительство. Отказали в получении ГПЗУ (санитарно-защитная зона - ферма крупно рогатого скота, 300 м радиус). Как жилой дом зарегистрировать не получится. Можно ли оформить дом как жилое строение (приезжаем только летом, без прописки) без получения разрешения на строительство и документа на ввод в эксплуатацию? Дом 2 этажа, 100 кв. м. (пока без инженерных систем). Какие признаки для признания строения Жилым? везде прописаны правила для жилых Домов, а к строениям наверняка менее требовательные условия.