Может ли налоговая заставить супругов заплатить налог при переходе недвижимости от мужа к жене по брачному договору?

Нежилое помещение куплено в браке, регистрационное свидетельство оформлено на мужа. Муж является ИП на УСН (доходы минус расходы) помещение стоит на балансе у мужа  и на его стоимость был уменьшен доход. Помещение в собственности 5 лет. Как лучше перевести это имущество на жену без налогов. Жена ИП будет  использовать это помещение в коммерческих целях. Подойдет такой вариант: Выделение  100 % доли в пользу жены по брачному договору. Может налоговая заставить мужа  или жену в этом случае заплатить налоги?