Как узаконить доступ к гаражам, находящимся в собственности, через придомовую территорию?

Question

Имею в собственности земельный участок (с назначением - эксплуатация гаражей), на котором и были построены гаражи. Подъезд к гаражам проходит через придомовую территорию, точнее через небольшую площадку, ранее используемую жильцами как парковку. В следствии того, что гаражные ворота (4 гаража) выходят прямо на данный участок земли - жильцы теперь не могут использовать ее в качестве парковки, т.к. будут закрывать въезд в гаражи. Также хочу отметить, что под каждым гаражом, сделав размежевание, индивидуальный свой земельный участок, оформленный на физическое лицо.

Соответственно, возникают претензии от жильцов. Есть ли закон, регулирующий данные отношения? И необходимо ли решать данный вопрос через суд?

Максим Савин · Answer

Подьезд к гаражам узаконить скорее всего удастся, но и у жителей дома будет тогда весомый аргумент обратиться к собственнику этой земли с гаражами, платить аренду за пользование их предомовой территорией.. Если конечно, подьезд к гаражам, проходит именно по общедомовой территории..

А может попробовать договориться с жильцами? попробовать перенести им стоянку, посодействовать им в этом вопросе. Может подьезд к гаражам сделать более удобным для всех. И для автовладельцев и для жильцов с автомобилями.

Pavlidis Alexandr · Answer

Спасибо за данный комментраий. А у Вас может будут какие-нибудь законодательные акты подобного рода или ссылки на судебную практику?

Как узаконить доступ к гаражам, находящимся в собственности, через придомовую территорию?

Похожие консультации