Начисление оплаты за капремонт за квартиру, находящуюся в социальном найме

Question

Разъясните, пожалуйста, у меня квартира по социальному найму, но в ЕПД выставляют сумму за найм и капремонт, который взимается с собственников жилья. правомерно ли это, и если нет, что делать?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Если Вам ошибочно выставляют счет за капитальный ремонт, Вам необходимо написать заявления в региональный фонд капремонта с требованием о проведении перерасчета, к которому приложить копию документов на жилое помещение (ордер или договор со.найма) и, если патежи производились, обязательно указать свои банковские реквизиты, на которые необходимо осуществить возврат денежных средств.