Выплата налогов после покупки и перепродажи нежилой недвижимости у фирмы-банкрота

Question

Добрый день! Покупаю нежилую недвижимости у фирмы-банкрота, которая продается на аукционе за 1 000 000р. Рыночная стоимость недвижимости 4 000 000р. Вопрос: 1- могут ли возникнуть проблемы с такой покупкой (с залогодержателем или учредителями)? И как их избежать? 2- какие документы нужно требовать при покупке? 3- если продать эту недвижимость за 1200000р. третьему лицу, то с какой суммы нужно уплатить налог, с 200000р. или с разницы между кадастровой оценкой и стоимостью покупки?

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
вопросов быть не должно, поскольку, как я поняла из вашего сообщения, Вы участвуете в торгах по продаже конкурсной массы организации-банкрота. Всю техническую документацию на помещение Вам предоставят на торгах.
Что касается налогообложения, то все заявисит от того на кого вы приоретаете имущество: на организацию или на себя лично?
если на себя, то при подаче декларации 3 НДФЛ вы сможете применить имущественный налоговый вычет на покупку жилья.
Подробнее о порядке получения имущественного налогового вычета при продаже жилья можете прочитать на сайте налоговой https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Выплата налогов после покупки и перепродажи нежилой недвижимости у фирмы-банкрота

Похожие консультации