Оплата э/э и воды в арендуемом помещении

 С начала того года арендую у администрации подвальное помещение - планировалось открытие сервис-центра, но в связи с финансовыми трудностями проект заморозился по настоящее время. Оплачивал только аренду и техническое обслуживание помещения. Договора на электроэнергию и воду с отоплением не заключал и, следовательно, данные платежи не проводил. Мастерская не работала.
Вопрос: необходимо ли мне сейчас при заключении данных договоров и началом работы проплачивать за то время энергию и воду. Могут ли меня к этому вынудить? Если можно, то со ссылками на кодексы. Ответьте, пожалуйса.