Квартиру изымают по 32 статье ЖК. Должны ли при этом выплатить стоимость придомовой территории, оформленной в собственность?

Question

Нашу квартиру изымают по 32 статье с уплатой выкупной цены, другого жилья не имеем. Как же быть с нашей долей придомовой территории, при выкупе нам должны выплатить и за придомовую территорию, оформленную с собственность? Чем мы должны руководствоваться в данном вопросе?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд регулируется статьёй 32 Жилищного кодекса РФ, то изъятие земельного участка, находящегося в собственности гражданина производится в порядке установленном статьёй 55 Земельного кодекса РФ:

Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.
2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
3. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.