Администрация заставляет подписать акт о приеме дома после расселения из ветхого жилья, несмотря на отсутствие подключения газа и света. Что делать?

Здравствуйте !

Так как Вы указали, что проживаете в неприватизиролванной квартире, то вероятнее всего Вы проживаете в жилом помещении по договору социального найма.

Если Вы проживаете в жилом помещении по договору социального найма, то порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома будет регулироваться статьёй 86 Жилищного кодекса РФ. Согласно указанной статье, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление Вам жилого помещения равнозначного ранее предоставленному жилому помещению правомерно. Однако, если Вы были признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения или имеете право в соответствии с жилищным законодательством состоять на учёте нуждающихся в жилом помещении, то тогда Вам обязаны предоставить жилое помещение по нормам предоставления жилого помещения, установленным в населённом пункте, где Вы проживаете.

Если электричество в дом не проведено, то однозначно, что данное жилое помещение не является благоустроенным. В данном случае требование о подписании Вами акта приёма жилого помещения неправомерно. Вы можете потребовать у органа местного самоуправления или у строительной организации имеющиеся документы о соответстивии жилого дома санитано-эпидемиологическим и иным необходимым для его сдачи требованиям.

По данному вопросу рекомендую написать жалобу в органы прокуратуры, а также провести независимые экспертизы на соответствие жилого помещения установленным нормам и правилам.  

Я состою на учоте как нуждающейся в жилом помещение, но в администрации мне сказали что когда нас переселят я также буду состоять как нуждающейся только уже в новой квартире 

Здравствуйте Сергей !

Вас администрация вводит в заблуждение. Не поддавайтесь. Если Вы признаны нуждающемся в жилом помещении, Вас должны обеспечить жилым помещением не менее нормы предоставления жилья на одного человека установленной в Вашем населённом пункте.

Обратитесь с жалобой на администрацию в прокуратуру. Привлеките к разрешению Вашей проблемы депутатов членов партии "Единая Россия" и средства массовой информации.