Проблемы при продаже комнаты в коммунальной квартире

Question

Добрый день. Выставила комнату в коммунальной квартире на продажу, предварительно предоставив право покупки другой соседке. Но она сказала, что цена излишне завышена и предложила свою цену. Ее цена меня не устроила . В итоге я не проживаю в данной квартире, она в мое отсутствие сняла мой электросчетчик и выкинула его (о данном фате мною написано заявление в милицию), а так же срезала кухонную плиту и газовую колонку. Что мне дальше делать? Она намеренно занижает стоимость данной жилой площади.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Вера !

В действиях Вашей соседки усматриваются признаки как административного правонарушения, так и преступления, поэтому необходимо обращаться в органы полиции с заявлением о привлечении её к установленной законом ответственности.

Так, согласно статья 7.17. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

Согласно статье 167 Уголовного кодекса РФ, умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

Кроме того, в порядке гражданского судопрозводства Вы можете взыскать причинённый ВАм ущерб путём подачи соответствующего иска в суд.

Что касается продажи комнаты, то Вы обязаны лишь известить в письменной форме соседку о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее. Если она откажется от покупки или не приобретёт продаваемую комнату в течение месяца со дня извещения, Вы вправе продать комнату любому лицу.