Консультация № 5 883
№ 5 883
договоры
документы
ЖКХ
правосудие
РЕШЕНО

УК не выполнила свои обязательства по текущему ремонту, который был оплачен, и сменила юридическое лицо, не заключив договора с жильцами многоквартирных домов. Куда обращаться с исковым заявлением?

До  28 июля 2012 года существовала ООО УК "Регион "  с ИНН 5410003646 которая в 2010 году собирала в составе квартплаты средства на текущий ремон дома 7/1 по ул.2-ой Краснодонский пер., и проведя тех. обследование  кв.25 в этом доме,  своим письмом сообщила, что ремонт будет выполнен в срок до 25\11\2010 года. 24 апреля 2012 года было получено очередное письмо от УК Регион ИНН 5410003646, что ремонт они выполнят уже во 2 квартале 2012 года (напоминаю, что средства на ремонт были учтены и уплачены еще в 2010 году).Т.к. ремонт не выполнен я намерена была обратиться в суд, но в ходе самостоятельно проведенного расследования установила, что с 28 июля 2012 года существует УК Регион с ИНН  5410047435, причем в том же помещении, с теми же специалистами, с тем же логотипом, одним словом, все то же и те же, только другое юридическое лицо. Причем новое юр.лицо ни с одним домом не заключило договор на обслуживание, и мы его не выбирали в качесве УК, как того требует ЖК РФ, а денежные средства зачисляет себе. И вот парадокс - что по ул. 2-ой Краснодонский пер.7/1 кв.25  не выполнен текущий ремонт  2010 года, что по ул.Б.Хмельницкого 26/1 осталось много не использованных д/средств уплаченных в счет текущего ремонта за 2010-2011 гг, а предъявить-то не кому - нет такой УК Регион с ИНН 5410003646 , а может и есть, да только уж большие штрафы к  их р\счету (ООО УК "Регион" проиграла иск в суде на сумму 15911864,91 и гос.пошлина на сумму 102559,32 руб), а это же все наши деньги пошли бы на списание этого долга. Вот и додумались открыли другой УК "Регион" и получают деньги  на новое юр.лицо (не заключив договор на обслуживание), да плюс еще и не предъявишь перерасчет за прошлые года. Хорошо - наворовали, и ни какакой ответственности!!! Куда обращаться с иском. Если можете, помогите!!!

3 ответа
Прежде всего нужно перестать платить по платежкам, и сразу обратиться в прокуратуру с требованием наказать УК за рассылку платежек без законных оснований, а на конкретных физических лиц за мошенничество.

Платежек не кто не отправлял ,ООО УК "Регион" поменяла только ИНН (это мы понимаем что это-другое юр.лицо),т.к. все платежи происходят через систему "Город" ( в которую я сегодня звонила и мне сообщили что в системе стоит только наименование организации) то все платежи за август поступили вместо старого региона на счета нового Региона,да я не плачу за сентябрь и октябрь и сейчас готовлю обращение в прокуратуру,но что делать с теми денежными средствами которые были собраны за период 2010-июль 2012 года и по каторым до сих пор УК ООО Регион не отчиталось,предъявить иск не кому ,действительно учредительный фонд -10000 ( два учредителя ) руб, и как стало известно старый Регион находиться в стадии банкротства.Не понятно как наше законодательство позволяет так наживаться на простых гражданах.Ведь эти же два учредителя организовали то же самое ООО под тем же названием в том же помещении с тем же юр адресом.Понятно что это все с покравительства местных органов власти.Класно наворовали деньжат,откроеем следующую УК.К старой иск бесполезно предъявлять-все равно ни чего не  опалатят и деньги не вернут

 Обращаться некуда. ООО - общество с ограниченной ответственностью, отвечает только уставным капиталом (как правило, 10 000 руб.) и деньгами на р/с (уже выведены). Так что решение суда (даже если оно будет в вашу пользу) исполнить будет невозможно. Однако Зинаида совершенно верно предложила не оплачивать новые квитанции, раз с новой УК вы не заключали договор управления. Поскольку домом управлять все же надо, собирайте общее собрание собственников, чтобы выбрать способ управления. В вашем случае при небольшом доверии к УК, стоит попробовать ТСЖ.