Как правильно отказаться от услуг УК, и что нужно для этого сделать?

Question

Нас (жителей многоквартиного дома) не устраивает работа нашей УК. Действует она у нас уже второй год, а до сих пор не заключили с нами договор на управление нашим домом. Работы по содержанию и ремонту мест общего пользоваия не проводятся (только по отчетам одни профилактические осмотры). Неоднократно собиралось общее собрание собственников жилья, на котором принималось решение о заключении договора с существенными условиями . УК подготовила проект договора, ознакомила нас с ним, на этом дело и закончилось. Зато в начале года увеличила сумму за содержание и ремонт на 20% (в соответствии с договором). Подскажите как правильно отказаться от услуг УК, и что надо для этого сделать.

Александр Зотин · Accepted Answer

Практика показывает, что лучший способ отказаться от услуг УК - это вообще сменить способ управления домом (ст. 161 ЖК РФ). Выбирайте непосредственное управление. В этом случае платежи за тепло, воду, электричество вы будете осуществлять напрямую ресурсникам, а платежи на содержание и ремонт - в обслуживающую организацию, избранную на общем собрании. Также можно создать ТСЖ, а желательную для вас компанию взять на подряд по техобслуживанию.