Какие документы нужны для продажи квартиры, доставшейся по наследству от матери, если наследником также считается бабушка, которая на данный момент умерла?

Question

Добрый день, уважаемые юристы! У меня возникла следующая проблема: на данный момент я хочу продать квартиру в Ташкенте. В квартире прописаны и проживали только мы с мамой. Мама умерла в 2004 г., завещание не оставляла. До 2012 г я не вступала в права наследования и квартиру на себя не офрмляла, а в мае текущего года я составила доверенность на своего дядю для оформления квартиры на меня и последующей продажи, т.к. на данный момент я живу в СПб. Теперь выясняется, что в деле фигурирует еще и моя бабушка, которая умерла в 2006г, суть проблемы "мама умерла раньше бабушки", и мне нужно составить еще какой-то документ, что бы продолжить оформление продажи. Какой это документ? Помогите разобраться в данной ситуации. Заранее благодарю.

Наталья Беспалова · Accepted Answer

Ваша бабушка является наследником первой очереди вместе с вами, т.е. квартира по закону принадлежит наследникам в равных долях. Вы не указываете вступила ли бабушка в наследство? Проживала ли в данной квартире? В любом случае срок вступления в наследство вы пропустили и теперь признавать свое право собственности необходимо только через суд. А документ может быть любой в зависимости от ситуации, как доверенность от наследников бабушки, так и заявление об отказе в принятии наследства.

Магарита Пак · Answer

Добрый вечер!

" Вы не указываете вступила ли бабушка в наследство?"

Нет, бабушка даже не была в курсе, что является наследницей наряду со мной, поэтому ни в какое наследство она не вступала.

"Проживала ли в данной квартире?"

Нет, проживала постоянно в своем доме и была там прописана с 1978 года.

" А документ может быть любой в зависимости от ситуации, как доверенность от наследников бабушки, так и заявление об отказе в принятии наследства."

А кто является наследником бабушки?Дедушка(ее муж) умер в 1992, мама в 2004, дядя (на него офрмлена вышеуказанная доверенность мною) проживает в Ташкенте,и еще один дядя-в Харькове с 1990 г и там же и прописан. И еще момент "доверенность от наследников бабушки" на что?Поясните пожалуйста.

В случае, если наследники бабушки не заинтересованы в наследстве и хотят ,чтобы квартира принадлежала только мне, то следует составить заявление об отказе в принятии наследства?Где оносотавляется?Так же в нотариальной конторе?

Прошу прощения за такое кол-во вопросов, но мой дядя,который ведет мое дело- пожилой человек и ему нужно все объяснять очень подробно.