Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 6 093
№ 6 093
ЖКХ
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Сосед-предприниматель хочет подключиться к инженерным коммуникациям, которые мы проводили за свой счет. Что делать?

Анонимно

Вологодская обл. · 27 ноября 2012, 07:16

 Здравствуйте!  У меня в центре города земельный участок, в собственности более 15 лет. На нем построен магазин, водопровод и канализация, к которому мы провели за свой счет мимо пожарного водоема. Соответствующие документы на подключение и разрешения имеются. Недавно участок радом с нами местная администрация отдала в аренду предпрнимателю под строительство детского кафе (между пожарным водоемом и нами). Документов мы не видели и с аукционом что-то не понятно. Мы не против врезки в наш колодец (я надеюсь что он наш), но против переноса труб, тогда они говорят, что построят на трубах, потому что они не наша собственность. Большое спасибо. С ув.Алена.

7 ответов

Вадим Юрьевич

28 ноября 2012, 10:25

Эксперт

Здравствуйте Алена !

Для того, чтобы полно ответить на Ваш вопрос, необходимо иметь информацию о том, в чьей собственности находится система водоснабжения и какализации, проходящая под Вашим земельным участком. Эту информацию можно получить в Управлении Росреестра. Кроме того, для получения такой информации направьте письменные запросы в местную администрацию и горводоканал.

В любом случае, для производства каких-либо работ по прокладке инженерных коммуникаций на земельном участке находящемся в Вашей собственности, должен быть установлен сервитут. 

Анонимно

07 декабря 2012, 00:39

Здравствуйте! Спасибо огромное за ответ! Участок по которому мы проложили трубы был муниципальный,сейчас его местная администрация отдала под строительство детского кафе. Все разрешения и согласования есть на прокладку канализации и водопровода,и заплатили мы полностью по смете, и на баланс водоканалу мы его не передавали. Вот теперь я не монимаю-пока соседний участок не отдали в аренду трубы были мой,а теперь? И угрожают построить на наших трубах. Спасибо с ув.Алена.

Вадим Юрьевич

07 декабря 2012, 21:04

Эксперт


 

Здравствуйте !

Если канализация и водопровод находились в Вашей собственности, то и после передачи земельного участка в аренду они останутся в Вашей собственности. Право собственности на земельный участок не влияет на право собственности на инженерные коммуникации.

Анонимно

08 декабря 2012, 02:07

 Спасибо за ответ! Я не могу добиться чьи они! Если мы их на баланс водоканалу не педавали,и за все заплатили!  Т.е нам с соседями придется заключить сервитут? С ув. Алена. 

Анонимно

08 декабря 2012, 02:09

 Спасибо за ответ! Я не могу добиться чьи они! Если мы их на баланс водоканалу не педавали,и за все заплатили!  Т.е нам с соседями придется заключить сервитут? С ув. Алена. 

Вадим Юрьевич

08 декабря 2012, 21:22

Эксперт

 Если инженерные коммуникации всё-же находятся в Вашей собственности, то сервитут должен был оформляться между местной администрацией и Вами при оформлении прав на инженерные коммуникации

Вадим Юрьевич

08 декабря 2012, 21:22

Эксперт

 Если инженерные коммуникации всё-же находятся в Вашей собственности, то сервитут должен был оформляться между местной администрацией и Вами при оформлении прав на инженерные коммуникации