Несмотря на плохое состояние, дом не признают аварийным. Что делать?

Здравствуйте,

Согласно постановлению Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006 № 47, если дом в целом не признан непригодным для проживания, а отдельная квартира находится в непригодном для проживания состоянии, то непригодным или аварийным может быть признано отдельное жилое помещение.

В первую очередь, Вам необходимо обратиться с заявлением об обследовании жилого помещения в межведомственную комиссию по признанию жилых домов (жилых помещений) пригодными или непригодными для проживания при администрации своего города (района). Скажите в чьей собственности находится квартира? Так к примеру, если она муниципальная, и  будет признана непригодной для проживания или аварийным помещением, то администрация города будет ОБЯЗАНА предоставить Вам иное благоустроенное жилое помещение. Если же она находится в собственности,  то гражданин обязан содержать принадлежащее ему жилое помещение в надлежащем состоянии (ст. 30 ЖК РФ ).

Обращаю Ваше внимание на то, что признание жилого помещения непригодным для проживания не гарантирует предоставление гражданину нового жилого помещения немедленно. Другое жилое помещение будет предоставлено при расселении дома. И здесь также Важно знать собственник Вы или наниматель. Потому как при расселении дома, нанимателю жилого помещения будет предоставлено жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, тогда как расселение собственников жилого помещения будет производиться посредством выкупа жилого помещения, только после признания дома аварийным.