Как приобрести квартиру, если один из членов семьи собственника написал отказ от приватизации и имеет право пожизненного пользования?

Question

Покупаю квартиру в деревянном доме, прописанных трое( муж,жена,сын), приобретена по приватизации на мужа и сына по 1/2 доли. При продаже муж с женой выписываться не хотят, мотивируя участием в программе "доступное жилье" для военнослужащих, в этом вопросе супруга писала отказ от приватизации и, если не выпишется, то имеет право пожизненного проживания в квартире. Как и куда её возможно выписать, чтобы обезопасить себя, и как приобрести данную квартиру без последствий?

Договор на передачу квартиры от 24.11.2009 на мужа и сына. Свидетельство о гос регистрации от 14.01.2010.

Дата регистрации у мужа и сына от 25.02.1986

Дата регистрации у жены от 09.02.2006.(брак зарегистрирован 28.01.2005.)

Все совершеннолетние.

Дом 1917 г.п. 72 процента -износ дома.

Могу сдавать им в аренду на некоторый срок, но как быть с супругой, неучавствующей в приватизации квартиры???

Наталья Беспалова · Accepted Answer

Здравствуйте, насколько я правильно поняла ваш рассказ, супруги претендуют на получение субсидии, поэтому не могут выписаться из квартиры, т.к. именно это жилье дает им такое право. Но фактически согласны продать вам квартиру и проживать в другом месте? Остается нерешен вопрос только с формальной строны - регистрация. Если все так, то этот вариант ошибочный, т.к. сведения о наличии/отсутствии собственности предоставлять как и обновлять необходимо. Продавать квартиру официально супруги просто не могут, иначе их снимут с очереди. Тот факт, что супруга, имевшая право на участие в приватизации, отказалась от него - дает ей право пожизненного пользования квартирой, но при условии постоянного в ней проживания. Таким образом, если она изменит место жительства фактически вы в судебном порядке може требовать признания ее утратившей таким правом.

+