Оплата наследниками коммунальных услуг в наследуемой квартире

Question

Здравствуйте.

Нас пять(5) наследников по завещению(квартира), все дали согласие на наследование, свидетельства ещё не получены. Не можем придти к единому согласию, сколько каждый должен платить за коммунальные услуги. Моё предложение оплачивать согласно доле, не проходит, наследник большей доли(4/8, у остальных по 1/8) говорит что это не правильно и нужно делить общую сумму на пятерых. Плюс ко всему этому, наследник большей доли проживает в этой квартире(регистрация у него в другом городе) и требует, чтобы мы(остальные наследники не проживающие там) оплачивали счета за свет, телефон, воду и газ(стоят счётчики). Свет, телефон и газ отключать не хочет.

Подскажите пожалуйста, как правильно подойти к этому вопросу, сколько(согласно долям или количеству наследников) и за что должны платить наследники.

Зинаида Куницына · Accepted Answer

Чтобы сделать его сговорчивее, подселите ему соседей. Вы имеете право даже их прописать.

Елена Макей · Answer

P { margin-bottom: 0.21cm; } Добрый день! Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ о распределении расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. То есть ваши выплаты за коммунальные услуги и техобслуживание ( перечень указан в Жилищном кодексе РФ, есть в вашей УК в общедоступном месте) производятся согласно долям, в случае споров возможно решение вопроса в суде. После выдела долей каждый собственник может открыть свой лицевой счет и заключить договор с УК, либо договориться об общем лицевом счете и договоре. Пользоваться отдельными услугами по договорам, заключенным непосредственно с поставщиками услуг ( например, услуги связи) может тот собственник, кто заключил соответствующий договор и производит оплату услуг. Изменение долей в связи с тем, что услугами электроснабжения, газоснабжения пользуется единственный проживающий собственник, возможно по соглашение. При невозможности прийти к соглашению, спор разрешается в судебном порядке, где необходимо доказать, что это лицо действительно проживает в квартире как единственный жилец и только он пользуется услугами. Изменение договора с УК при отказе от пользования услугами возможно с согласия всех собственников либо, повторю, в судебном порядке по требованию собственников. Однако, при решении вопроса будет принят во внимание размер долей собственников, требующих изменить договор.