Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 8 653
№ 8 653
ЖКХ
РЕШЕНО

Правомерно ли требование УК оплатить дополнительно их услуги по замене автомата в электрощитке в подъезде?

Ольга Иванова

Свердловская обл. · 19 июля 2013, 14:03

 Здравствуйте. У нас дом 1970 года постройки, электрощиток с электросчетчиками и автоматами находится внутри квартиры и пребывает в идеальном состоянии, с ним все в порядке. Но на лестничной площадке под потолком, находится еще один элетрощит, в котором стоят овтоматы по одному на каждую квартиру. И вот в этом щитке постоянно отключается автомат, его там не меняли с момента постройки дома, т. е. с 1970 года. 

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что данный щиток относится к внутридомовым инженерным сетям? Правомочно ли требование УК "Стандарт" оплатить дополнительно их услуги по замене автомата, плюс самостоятельно купить этот автомат?

Буду очень благодарна, если предоставите ссылку, на документ которым регламентируется что относится к внутридомовым инженерным сетям и как эти услуги оплачиваются. Или помогите пожалуйста юридически грамотно составить письменное обращение в УК. 

3 ответа

Александр Зотин

19 июля 2013, 21:56

 Поскольку ваш собственный прибор учета находится внутри квартиры, от него до ввода в дом - общее имущество. Оно ремонтируется за счет средств из коммунальных квитанций. Дополнительные требования незаконны.

Ольга Иванова

20 июля 2013, 22:10

Понимать то я это понимаю, вот только как та собака, ответить аргументированно не могу. Пришедший электрик сказал, что инженерные сети, это только провода, а все остальное "собственность собственника квартиры", "закон придумало государство, а не мы, вот и платите, сами и меняйте, а меня можете хоть каждый раз вызывать, я включу, через полчаса у вас снова выбьет, потому что они старые и негоднные". Мало того, у нас автомат установлен на какой то планке,  объедненной с соседями, и я теперь еще должна и соседям автомат поменять, если хочу чтобы мне тоже заменили. 

Вот потому то я и задала вопрос про регламентирующие документы. Что это за закон такой, по которому я должна за собственный счет ремонтировать электросети в подъезде? Ведь приходящие мне квитанции я оплачиваю регулярно, там и капремонт и содержание жилья. Что же тогда входит в это "содержание жилья"?

Александр Зотин

20 июля 2013, 22:59

 Странно, что тут нужно какое-то подтверждение. Ну, сошлитесь на постановление правительства РФ №191 по обслуживанию общего имущества.