Входит ли балкон в квартире в собственность?

Question

Доброго времени суток.

Суть проблемы такова: приобрел квартиру, в кухне имеется балкон с пожарными люками и лестницей. По правилам пожарной безопасности люки закрывать нельзя, так же, как и убирать лестницу. И у меня вопрос, если я ухожу из дома, но хочу оставить открытой балконную дверь, то в мою квартиру открыт доступ для соседей - как быть?

Спасибо.

Павел Никитин · Accepted Answer

Балконы и лоджии в нашем государстве живут своей самостоятельной жизнью. В общую площадь квартиры они не входят: ни в свидетельстве о собственности, ни в кадастровом паспорте, тем не менее они являюся неотъемлемой частью квартиры.
Что касается балконов с пожарной лестницей, то они тоже являются неотъемлемой частью квартиры, хотя по логике в случае ЧП, твоим балконом может воспользоваться любой и доступ на балков ты ограничить не можешь. Единственное что можно сделать - это, например, установить дополнительные датчики сигнализации.