За чей счёт должен производиться ремонт фасада балкона?

 Я проживаю в многоквартирном доме. Являюсь собственником жилья. Все балконы в доме облицованы листовым шифером. С моего балкона отвалились (с лицевой стороны) два листа, и рухнули вниз. Сгнил металлический уголок, на котором держались листы.  За чей счёт должны проводиться восстановительные работы? В ЖКО мне сказали, что балкон является моей собственностью, и ремонтировать я должен сам. Я не согласен, т.к. облицовка- архитектурная и неотъемлемая часть здания. Разъясните пожалуйста ситуацию.