В подвале дома хотят поменять окна, поэтому в квитанции появилась дополнительная строка оплаты. Правомерно ли это?

Question

В многоквартирном доме, в подъезде на 24 квартиры, решили в подвале заменить окна (4 шт) ..и теперь второй месяц подряд, помимо графы "обслуживание жилья" (570р.в месяц) , появилась ещё одна: "услуги жэу" 583 руб..звонила, уточняла, за что взымают такую сумму... сказали, что на окна в подвале..А не должны ли они ремонт подъездов,подвалов и т.д.делать из денег которые мы платим за обслуживание жилья?? законно ли это с их стороны..у меня квартира по соц.найму,не приватизированна.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Виктория !

Замена окон в подвале можно отнести к текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. А текущий ремон относится к графе расходов - содержание жилья. Объем средств на содержание жилья и перечень мероприятий на год утверждает общее собрание собственников жилых помещений в многоквартином доме.

Если замена окон в подвале была утверждена общим собранием в начале года, то эти работы должны отображаться в графе содержание жилья. Если же решение о замене окон было принято собственниками уже позже, то вполне возможно отразить это в квитанции отдельно. Хотя, по моему личному мнению, все-равно, необходимо вносить изменеия в ранее утвержденное решение о расходах на текущий ремонт и отражать эти расходы в графе содержание жилья.

В любом случае, установка окон в подвале и взимание за это платы будет законным, если это утверждено решением общего собрания собственников жилья.

Направьте запрос собственнику своего жилого помещения о правомерности взимания дополнительной платы за установку окон.

Аноним · Answer

спасибо!

Аноним · Answer

спасибо огромное за комментарии,но нам уже сделали перерасчёт т.к. ремонт входит в сумму в графе "обслуживание жилья"

Елена Макей · Answer

Вы текущий ремонт жилья также оплачиваете как и собственники ( обслуживание жилфонда), за капремонт плату вносит собственник - муниципалитет за вас как нанимателя.