Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Можно ли перевести комнату в коммунальной квартире в нежилой фонд (коммерческую недвижимость)?
Здравствуйте! Скажите, можно ли перевести комнату в коммуналке в нежилой фонд (коммерческую недвижимость)? Согласно ЖК РФ переводимое в нежилой фонд помещение не может являться частью жилого, т.е. нельзя. Но Распоряжением Администрации города от 31.07.2006 правовой статус моего дома изменён на "жилой дом, предназначенный для постоянного проживания". Или это ничего не меняет и перевести комнату в нежилое помещение никак не получится? И если всё-таки варианты есть, нужно ли будет разрешение соседей на это?
| .Ответ из Прокуратуры, 2стр.pdf |
1 ответ
Наталья Беспалова
26 ноября 2013, 21:47
Здравствуйте, согласно главе 3 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.