Выставили квитанции по оплате услуг ЖКХ с перерасчетом по количеству проживающих в квартире за последние 2 года. Правомерно ли это?

Question

Здравствуйте, наша семья столкнулась вот с такой проблемой, мы с ребенком прописались 2 года назад в квартире у мужа, в ней тогда был зарегистрирован 1 человек, в течении 2х лет приходили квитанции с одним зарегистрированным человеком как и раньше, мы не обостряли внимания на то что в квитанции где кол-во зарегистрированных человек был только один, а не трое, но в этом месяце пришла квитанция с 3-мя зарегистрированными людьми и перерасчет с задолженностью 17 тыс. руб. и пени 500р. Подскажите пожалуйста имеет ли право управляющая компания делать такие перерасчеты и сразу включать все в долг, это ведь не наша вина что они не досмотрели 2-а года! Заранее спасибо, с уважением.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина,

Что касается перерасчета сумм к оплате за ранее предоставленные ком. услуги, у УК есть такое право. Но за какой бы период Вам ни выставили счет, платить стоит только за последние 3 года (общий срок исковой давности). Всё доначисления за более ранний период никогда не признавайте и смело направляйте УК в суд за их взысканием (там Вы сможете заявить о пропуске истцом сроков исковой давности и суд будет вынужден отказать УК).

А вообще-то законом ( а именно п.34 Правил, утвержденных постановлением № 354 от 06.05.2011 ) установлена обязанность потребителя информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Таким образом, Вы и Ваш супруг не проинформировали УК своевременно, поэтому УК и произвела перерасчет только сейчас, когда ей стало известно.

В сложившейся ситуации есть несколько вариантов решения:

1. Оплатить всю сумму единовременно.

2. Обратиться в УК и заключить соглашение об отсрочке платежа. Составить график погашения и постепенно погашать сумму задолженности.

3. Доказать, что в течение этого периода Вы проживали в другом месте, и поэтому просите произвести перерасчет. Но в этом случае Вам необходимо будет предоставить какие-либо доказательства Вашего убытия. (Здесь рассмотрена такая ситуация: http://taktaktak.org/problem/7484 )

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Зависит ли оплата коммунальных услуг от количества людей, зарегистрированных в квартире? http://taktaktak.org/problem/9556

Перерассчет оплаты коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в квартире http://taktaktak.org/problem/10006

Имеет ли право компания, которая осуществляет водоснабжение жилого дома, выставить счета за прошедший период времени? http://taktaktak.org/problem/7464

Если имеется текущая и просроченная задолженность по коммунальным платежам, какая из них погашается в первую очередь? http://taktaktak.org/problem/6963