Может ли собственник нежилого помещения отключить центральное отопление и установить автономный электрокотел?

 Общежитие имеет статус многоквартирного дома?

Здравствуйте, Алексей,

Теоретически это возможно, но на практике довольно сложно выполнимо.

Потому как перевод на индивидуальное отопление возможен только при условии изменения схемы теплоснабжения всех помещений данного многоквартирного дома.

Скажите, обращались ли Вы в УК с заявлением о перерасчете оплаты за теплоэнергию в связи с тем, что данная услуга предоставляется не в полном объеме?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в случае предоставления некачественных услуг, или превышения допустимого перерыва в их подаче, потребитель вправе требовать перерасчета стоимости коммунальных услуг, вплоть до 0. Иными словами, если потребителю поставляется некачественные коммунальные ресурсы и исполнитель коммунальных услуг отказывается принимать меры (или не принимает меры) по приведению их качества в соответствие, то потребитель может потреблять эти некачественные коммунальные услуги, но платить за них в полном объеме не обязан.

Если температура в помещении опускается ниже установленной нормы, по жалобе потребителя, помещение должен посетить техник-смотритель, инженер или другой сотрудник ТСЖ или ЖКХ с целью проверки работы нагревательных приборов и системы водоснабжения, а также замера температуры воздуха и воды. По результатам проверки сотрудником должен быть составлен акт.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Могут ли владельцы коммерческой недвижимости, расположенной в многоквартирном доме, напрямую заключать договора с ресурсоснабжающими организациями?     http://taktaktak.ru/problem/6841

Можно ли отказаться в индивидуальном порядке от части услуг ЖКХ? http://taktaktak.org/problem/8023

Как высчитать по формуле перерасчёт за коммунальные услуги ненадлежащего качества?            http://taktaktak.org/problem/7615

Перерасчет платы за отопление http://taktaktak.org/problem/8868

Не делают перерасчет платы за отопление в летний период. Что делать?                http://taktaktak.org/problem/10495

Как должен быть сделан перерасчет за отопление, если оплата производится равными долями круглый год, а отопление было отключено в период отопительного сезона?             http://taktaktak.org/problem/10045

Управляющая компания отказывается делать перерасчет оплаты коммунальных услуг. Что делать?   http://taktaktak.org/problem/9973

Отопление в квартире               http://taktaktak.org/problem/9465

Можно ли требовать перерасчет оплаты за отопление, если УК так и не устранила техническую проблему с батареей?            http://taktaktak.org/problem/9350

Ссылка на форум, где обсуждались подобные вопросы http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=334489

Да. Часть квартир приватизирована, часть находится в муниципальной собственности. Так же в счетах нам насчитывают текущий ремонт сетей и коммуникаций всего здания. В нашей управляющей компании сказали что от этих оплат мы уйти не сможем т.к. юридически являемся частью дома и соответственно все рассчеты делят и на нас. А у нас совершенно отдельное помещение, с отдельным выходом. Только стена задняя общая. Есть ли у нас возможность получить статус отдельного помещения??? Бывали ли такие преценденты??? 

Добрый день! На прошлой неделе написал заявление на предоставление доступа к подводам коммуникаций в подвале. Для осмотра. Выяснилось,что ввод обратки и подачи в наше помещение идет отводом от центральной трубы и никаких стояков через нас не проходит. Помещение в течении двух лет было закрыто и не использовалось, два года в него никто не заходил. За температурой в течении всего времени внутри мы не следили актов не писали и доказать ничего не можем. Сейчас ждем решения комиссии теплосбыта подавалось ли по их мнению тепло или нет. Если подавалось то нам выставят счет за все это время... это больше полумиллиона рублей!!! 

 Вы можете вызвать Жилишную инспекцию и требовать восстановления нормального теплоснабжения. А вот схему теплоснабжения дома можно поменять только на общем собрании собственников. За проект такой реконструкции, в соответствии со ст.44, 46 ЖК РФ, должны проголосовать не менее 2/3 собственников.