Обязаны ли наниматели покупать оборудование в муниципальную квартиру за свой счет?

Question

В жилой квартире образовалась дыра в батарее. Моя мама позвонила в ЖЭУ и к ней прислали слесаря. Целую неделю не было никакой информации, пока не позвонили сами. В разговоре с инженером мы узнали, что у нас якобы нарощена батарея. На следующий день пришел слесарь, заварил дыру и отрезал 5 секций из 12. Квартира муниципальная, дом панельный, живем на 9 этаже с самого начала постройки. В разговоре с инженером ЖЭУ понятно, что ни на какой регламент они не ссылаются, а так же не понятно, откуда они взяли эту цифру - 7 секций.

Вопрос: Обязаны ли наниматели покупать оборудование в муниципальную квартиру за свой счет? Как добится, чтобы ЖЭУ оставили в данной комнате все 12 секций батареи?

Артем Демченко · Accepted Answer

Количество секций в батареях определяется ПРОЕКТОМ ДОМА. Самостоятельно вносить изменения в проект запрещено. Система отопления в доме устроена так, что если вы установите больше секций, то нижние этажи будут недополучать тепловую энергию! Система будет разбалансировано!

Что же касается приобретения батарей в муниципальную квартиру.

Согласно Правилам пользования жилым помещением наниматель обязан самостоятельно проводит ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ (п10 Правил). Какие именно работы относятся к текущему ремонту - вы можете узнать в вашем договоре соцнайма.

Если замены батарей в числе работ там не указана - значит вам нужно обратиться к СОБСТВЕННИКУ помещения для обеспечения им проведения этих работ. СОБСТВЕННИКОМ является скорее всего ваше муниципальное образование, а не ЖЭУ - поэтому обращайтесь по адресу!

Юлия Степанова · Answer

Дополнительно секций никто не устанавливал, дом построили и сдали в эксплуатацию с 12 секциями. Теперь в квартире холодно, температура ниже положеного 18. Как быть в этой ситуации?