Имеет ли право хозяйка жилья выселить меня без предупреждения из арендуемой квартиры?

Question

Здравствуйте. Проблема заключается в следующем. Я снимаю комнату и вчера потерял ключи. Хозяйка сказала, что я должен поменять замок. Неизвестно, где я их потерял и т.д., так он говорит. Я сказал, что не буду менять замок, только ключи новые сделаю. Я замок не ломал. Она сказала, что в таком случае мне нужно выселяться на след. день. Имеет ли она права выселять меня без предупреждения и по такой причине?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Антон,

Не могли бы Вы уточнить заключен ли между Вами и собственниками квартиры договор найма жилого помещения? Если у Вас есть письменный договор, то важно учитывать, что в нем говорится по поводу расторжения договора в одностороннем порядке. По общему правилу одна из сторон предупреждает другую как минимум за 2 недели, до расторжения договора аренды.

К тому же Вы ни слова не написали о том, как в данном случае будет решаться вопрос с предоплатой? Хотелось бы также уточнить как в Вашем случае осуществляется передача денежных средств , уплачиваемых Вами за аренду жилого помещения? Т..е есть ли у Вас расписки в получении денег или иной документ, подтверждающий оплату?

Попробуйте спокойно поговорить с Вашими арендодателями, и прийти к какому-то компромиссу. если договорится с ними будет весьма проблематично, можно попробовать пригрозить обращением в органы правопорядка, а также в ИФНС, навряд ли они платят налоги с такого вида деятельности.