Расторжение договора об участии в долевом строительстве

Здравствуйте, я заключила договор долевого строительства на квартиру в многоквартирном доме (для оплаты оформлена ипотека). По договору квартиру должны были сдать 1 ноября 2015 г. (с чистовой отделкой) На данный момент квартиры находятся в черновой отделке, обустройство  территории вокруг дома  не начиналось, но беспокоит даже не это - по дому пошли трещины, как снаружи, так и изнутри..; внутренние работы ведутся, явно, с нарушением технологий. Могу ли я на основании этого расторгнуть договор? И что будет с ипотекой? Часть ипотечного договора погашена материнским капиталом. Спасибо.