Расчет электроэнергии на общедомовые нужды: что относится к общей площади всех помещений?

Question

В данный момент судимся с управляющей компанией по поводу расчета общедомовой электроэнергии по Формуле № 4 Постановления № 307. Управляющая компания утверждает, что: показатель Sd должен означать общую площадь квартир в многоквартирном доме, не оборудованных индивидуальными приборами учета".

По формуле Sd = общая площадь всех помещений(квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме.

У меня вопрос:

1. Общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) включает в себя: подвалы, чердаки, лестничные площадки? Т.к. управляющая компания утверждает, что это относится только к квартирам.

Артем Демченко · Accepted Answer

Sd - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме, неотносящихся к общему имуществу. Т.е. сюдя входят только квартиры и нежилые помещения имеющие самостоятельное назначение. Чердаки, подвалы, лестничные клетки и т.д. (общее имущество) сюда не входят.

Обращаю ваше внимание, что постановлением правительства №354 в правила предоставления коммунальных услуг граждан внесены изменения. С 1 июля 2011 года расчет платы производится по формуле (9).

Юлия Холзакова · Answer

А если в подвалах по тех. паспорту и по факту имеются комнаты и помещения под дрова (ими пользуются индивидуально) эти помещения будут входить в показатель Sd? Они ведь не относятся к общему имуществу?