Как совету многоквартирного дома сменить Уполномоченную компанию (бывшая управляющая компания)? Что для этого нужно?

Question

Я состою в совете многоквартирного дома, форма управления у нас непосредственная через Уполномоченную компанию (раньше была Управляющая, в 2010 сменила свой статус). Сейчас пытаются навязать ремонт кровли дома на сумму 1100000, тем самым повесить очень большой долг на собственников. Однако дом в плохом состоянии, и работ надо провести ещё очень много, чем Уполномоченная компания не занималась за 5 лет правления. Тем самым списываться долг будет очень медленно. Мы (совет дома) хотим отказаться от этой компании.

Вопрос: Что для этого нужно? Чем это грозит? В какие инстанции обращаться? Заранее спасибо.

Артем Демченко · Accepted Answer

Расторжение заключенного договора управления досрочно возможно только в случае невыполнения УК своих обязательств. Скорее всего вам не избежать судебного разбирательства. Однако, собственники жилья вправе в любой момент принять решение о смене способа управления.

Для смены способа управления или принятия решения о расторжении договора управления вам следует инициировать проведение общего собрания собственников помещений в вашем доме в соответствии со ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ.