Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 6 597
№ 6 597
документы
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Возврат администрации города имущества, находящегося в оперативном управлении

Ирина Карпиевич

Свердловская обл. · 16 января 2013, 12:19

Дело в том:
Муниципальная собственность была передана в казну. На этой территории были арендаторы.
После чего эта собственность была передана на оперативное управление.
Теперь руководство фирмы, у которой находится помещение в оперативном управлении, выселяет всех арендаторов на основании
п.1 ст 610 ГК РФ, п.2. ст.621 ГК РФ ч.1 ст. 422 ГК РФ и ст. 15 ФЗ "О защите прав конкуренции".
Вопрос: Можно ли передать арендуемые помещения  обратно в муниципальную собственность?
 

2 ответа

Евгения Раздъяконова

17 января 2013, 21:15

 Вопрос о возврате муниципальной собственности из оперативного управления решается уполномоченным органом местного самоуправления.

Статья 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "О б общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" устанавливает праовое основания владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом

 

1. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

3. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в местные бюджеты.

КонсультантПлюс: примечание.

О муниципальных унитарных предприятиях см. также Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ.

4. Муниципальные образования могут создавать муниципальные предприятия и учреждения, участвовать в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления.

(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Органы местного самоуправления, осуществляющие функции и полномочия учредителя, определяют цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждают их уставы, назначают на должность и освобождают от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивают отчеты об их деятельности в порядке, предусмотренном уставом муниципального образования.

(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Органы местного самоуправления от имени муниципального образования субсидиарно отвечают по обязательствам муниципальных казенных учреждений и обеспечивают их исполнение в порядке, установленном федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(часть пятая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ)

 


 

Наталья Мальковец

19 января 2013, 12:45

 На практике такие вопросы очень тяжело решаются. Найдите депутата, избранного в представительный орган местного самоуправления (городской Совет или Дума города) от того округа, на котором расположено помещение. Обсудите с ним ваше видение более эффективного использования муниципального имущества (а оно в вашем случае остается муниципальным). Добейтесь хотя бы депутатского запроса. Найдите Положение об использовании муниципального имущества Вашего муниципального образования. Посмотрите, есть ли там пункты, за которые можно зацепиться. Ну, наконец, привлеките прессу, Создайте общественное мнение.