Нарушение прав потребителей в сфере ЖКХ

 Я являюсь членом совета дома. Сегодня мы получили уведомление от нашей управляющей компании, где они, ссылаясь на пп.4 п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, уведомляют нас, что в случае уклонения от подписания актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту за прошедший месяц и не предоставлении в срок до 10 чила следующего месяца письменного мотивированного отказа от его подписания, такой акт считается принятым советом дома и считается подписанным, что является основанием для проведения расчетов с подрядчиками. Претензии по объемам и качеству оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту за прошедший месяц в дальнейшем не принимаются.

Такие уведомления компания рассылает по почте всем председателям совета дома. Правомочно ли это? Очень похоже на ультиматум.