Неправомерная уплата единовременного платежа за обслуживание ссудного счета

Мною был заключен кредитный договор в Сбербанке РФ в ноябре 2009 года, на получение ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в сумме 2 000000 рублей для приобретения Объекта недвижимости. За обслуживание ссудного счета мною был уплачен единовременный платеж (ТАРИФ) в размере 80 000 рублей, то есть 4 % от полученной суммы кредита. Правомерны ли действия банка? И есть ли смысл, написать в их адрес претензию с последующим обращением в суд?